Appartement à louer

Villiers-le-Bel - 95400

Location

VILLIERS-LE-BEL anne-sophie.salvador@pichet-location.fr Situé dans un quartier résidentiel de Villiers-le-Bel, proche du centre-ville, de ses nombreux commerces et à moins de 10 minutes en voiture de la gare transilienne de Sarcelle - Saint-Brice (ligne H), dans un immeuble récent bien entretenu, beau 2p situé en rez-de-jardin, lumineux, bien agencé, parquet au sol et comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et jardin d'environ 55m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Place de Parking privée numérotée. Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle au gaz. Bâtiment basse consommation (BBC). Quartier soumis à permis de louer. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
835 € / mois C.C

Dont 90 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 627.9 € ¹

Dépôt de garantie 745 €

Dont prestation d'état des lieux 125.75 € ²

Surface
41.5 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 369806

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 101 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 18 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Villiers-le-Bel

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 125.75 € : honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr