Appartement à louer

Muret - 31600

Location

CONTACT : 06x09x32x05x34 MURET La résidence Le Patio du Midi est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Muret. Les rénovations réalisées sur l'avenue des Pyrénées (piste cyclable, larges trottoirs) faciliteront vos déplacements quotidiens tout comme l'arrêt de bus au pied de la résidence. De nombreux commerces, services et restaurants sont installés à proximité de la résidence, mais aussi différentes écoles. Appartement de type 1 au RDC, composé d'une entrée avec placard, kitchenette aménagée ouverte sur la pièce à vivre, loggia, salle d'eau avec WC. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Ascenseur, local à vélo, place de parking. Bâtiment BBC. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
424 € / mois C.C

Dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 364 € ¹

Dépôt de garantie 383.31 €

Dont prestation d'état des lieux 84 € ²

Surface
28 m²

Typologie
Studio

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Disponibilité

Référence 387395

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 70 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 14 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Muret

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 28 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 84 € : honoraires TTC pour un 28 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr