Appartement à louer

Lucé - 28110

Location

Contactez Mme Riolé au 06x15x44x85x47 Pour toute signature de bail de location effectuée avant le 15 janvier, une remise exceptionnelle de 50 % sera appliquée sur les honoraires de constitution de dossier de l¿agence. LUCE - A deux pas des centres villes de Chartres et Lucé, la résidence se trouve au coeur du nouveau quartier Le Carré d'Or, moderne et dynamique. Centres commerciaux et services sont accessibles rapidement à pied. La résidence a un réseau de transports à proximité, dont les lignes de bus 4 et 5 ainsi que les gares SNCF. Appartement de type 3 au deuxième étage composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards et une salle de bains et un WC indépendant. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière individuelle et l'eau. Place de parking en extérieur et/ou sous-sol. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Programme conforme RT2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
705 € / mois C.C

Dont 75 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 632.5 € ¹

Dépôt de garantie 630 €

Dont prestation d'état des lieux 172.5 € ²

Surface
57.5 m²

Typologie
T3

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 272258

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 103 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 20 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lucé

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 57.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 172.5 € : honoraires TTC pour un 57.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr