Appartement à louer

Le Teich - 33470

Location

LE TEICH - Résidence située au sud-est du Bassin, niché entre Biganos et Gujan-Mestras, à seulement 45 minutes du centre-ville de Bordeaux. Commerces, services et gare SNCF à proximités. Appartements de type 2 situé au deuxième étage, offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Place de parking privée. Résidence calme et arborée de style Arcachonnais. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 275.00euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2018) *DPE ANCIENNE VERSION* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.

Montant du loyer
590 € / mois C.C

Dont 45 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 537.91 € ¹

Dépôt de garantie 545 €

Dont prestation d'état des lieux 124.23 € ²

Surface
41 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité

Référence 400792

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 100 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 19 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Teich

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 124.23 € : honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr