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Appartement à louer Launaguet - 31140

Location
Pour tout contact, envoyez un message au 07x82x96x78x16 ou bien déposez votre dossier sur pichet.fr. Agence.toulouse@pichet-adb.fr LAUNAGUET Dans un cadre verdoyant et agréable, la résidence Casa Verde offre le parfait compromis entre connexion urbaine et respiration paysagère. Le centre-ville toulousain se rejoint en une trentaine de minutes en transport en commun. Également proche de Blagnac, de l'aéroport et de ses pôles d'activités ou universitaires, Launaguet est entourée d'importants axes routiers A620 ou A621 qui permettent de se déplacer facilement. Dynamique, la ville compte 5 écoles ainsi qu'un collège. Deux supermarchés se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Pharmacie, boulangeries, bureau de poste et autres commerces et services de proximité. Appartement de type 4 au 2ème étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m², trois chambres, salle de bain avec WC, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Les salles de bains et salles d'eau seront équipées d'un sèche-serviettes. Ascenseur, local à vélo, 2 places de parking. NORME BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Montant du loyer
1 041 € / mois C.C
Dont 106 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 1056.15 € 1
Dépôt de garantie 935 €
Dont prestation d'état des lieux 243.91 € 2
Surface
80.5 m²
Typologie
T4
Étage
2
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Ascenseur
  • Terrasse
Disponibilité
Référence 516191
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2025
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 56 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Launaguet