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Appartement à louer Le Mans - 72000

Location
Contactez Mme Riolé au 06x15x44x85x47. Bel appartement T3 de 56 m² situé au rez-de-chaussée, dans le quartier Gazonfier/Bollée au Mans. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne, confortable et très agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace ouvert et convivial. Il dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse en bois ainsi que le jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. Situé dans un quartier calme et recherché, le logement est proche des commerces, des transports et des services du quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1140€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
660 € / mois C.C
Dont 35 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 618.26 € 1
Dépôt de garantie 625 €
Dont prestation d'état des lieux 168.77 € 2
Surface
55.7 m²
Typologie
T3
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Ascenseur
Disponibilité
Référence 474309
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 178 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Le Mans