Appartement à louer

Cornebarrieu - 31700

Location

CORNEBARRIEU - LE PATIO D'ICARE CONTACTER Mme DELACOUR 06X09X32X05X34 Située en périphérie de Toulouse, au cœur du quartier de Monges - Croix du Sud, la résidence Patio d'Icare bénéficie d'une proximité avantageuse avec les structures qui y sont implantées. Les grands centres commerciaux et l'aéroport de Blagnac sont accessibles en dix minutes en voiture. Appartement de type 3 au 2ème étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. 2 Places de Parking privées numérotées. Ascenseur, local 2 roues. Chaudière à condensation pour le chauffage. La production d'eau chaude sera assurée par chaudière à gaz. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Défiscalisation PINEL. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
845 € / mois C.C

Dont 92 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 806 € ¹

Dépôt de garantie 752.91 €

Dont prestation d'état des lieux 186 € ²

Surface
62 m²

Typologie
T3

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 269805

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 46 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cornebarrieu

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 62 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 186 € : honoraires TTC pour un 62 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr