Appartement à louer

Cenon - 33150

Location

CENON proche BORDEAUX Dans résidence entre le pont levant J. Chaban Delmas et l avenue Thiers. Desservie à 500m par le tram A arrêt « Cenon Gare » et les VCub. Appartement de type 3 au 3ème étage composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain avec double vasque et baignoire, wc. Terrasse de 15.5m² et parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année 2021) 72kw/h/m2/an d¿ ENERGIE FINALE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
825 € / mois C.C

Dont 55 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 780 € ¹

Dépôt de garantie 770 €

Dont prestation d'état des lieux 180 € ²

Surface
60 m²

Typologie
T3

Étage
3

Disponibilité Immédiate

Référence 371819

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 81 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 60 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 180 € : honoraires TTC pour un 60 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr