Appartement à louer

Bruyères-le-Châtel - 91680

Location

BRUYERES LE CHATEL La résidence Le Clos de l Orme est implantée le long de la rue du Fer à Cheval et marque l entrée du parc du nouveau quartier de la Croix de l Orme. Elle se situe à la jonction de plusieurs tissus urbains et en assure à la fois le lien et la transition entre une esplanade publique, le pôle éducatif et le parc, une nouvelle zone d habitat collectif et une zone pavillonnaire attenante. Au 1er étage, un appartement 2 pièces offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec salle d'eau attenante avec wc. Loué avec 2 emplacements de parking. Immeuble équipé d'un local 2 roues et d'un ascenseur. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une chaudière collective, inclut dans les provisions pour charges avec régularisation annuelle (compteurs individuels). Norme RT 2012 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 € et 463 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) LOGEMENT CONVENTIONNE DUFLOT / PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
877 € / mois C.C

Dont 165 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 546 € ¹

Dépôt de garantie 712 €

Dont prestation d'état des lieux 126 € ²

Surface
42 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 323095

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 77 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bruyères-le-Châtel

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 126 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr