Appartement à louer

Bordeaux - 33000

Location

BORDEAUX - Dans résidence située à deux pas du quartier des Chartrons, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambres avec placard, salle de bain, WC. Balcon, parking. Zone soumise à encadrement de loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 669.90€. Loyer de base : 556.80€. Complément de loyer : 0.00€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 650.00 € (montant estimé à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». « Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025 ».

Montant du loyer
808 € / mois C.C

Dont 34 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 565.5 € ¹

Dépôt de garantie 774 €

Dont prestation d'état des lieux 130.5 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 669.9 €

Loyer de base 774 €

Surface
43.5 m²

Typologie
T2

Étage
2

Disponibilité

Référence 384918

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 127 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 130.5 € : honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr