Appartement à louer

Bordeaux - 33300

Location

BORDEAUX - En plein cœur de Bordeaux, proche des quais, accès tramway et à de nombreux commerces et services de proximité. Appartement de type 3 au 2ème étage composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée , deux chambres, salle de bain, WC. Balcon, parking en sous-sol. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 843.20€ Loyer de base : 727.00€ DPE Nouvelle version : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 720 € et 1 030 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
787 € / mois C.C

Dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 806 € ¹

Dépôt de garantie 727 €

Dont prestation d'état des lieux 186 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 843.2 €

Loyer de base 727 €

Surface
62 m²

Typologie
T3

Étage
2

Disponibilité

Référence 374553

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 141 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 62 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 186 € : honoraires TTC pour un 62 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr