Appartement à louer

Bordeaux - 33000

Location

BORDEAUX - Dans résidence proche du quartier recherché de St Augustin (CHU/Stade), desservie par le tram A et proche de toutes commodités. Appartement de type 2 au premier étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour donnant sur une loggia avec vue dégagée. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Une place de Parking en sous-sol sécurisée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 651.00€ Loyer de base : 580.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Nouveau DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320€ et 490€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
746 € / mois C.C

Dont 41 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 546 € ¹

Dépôt de garantie 705 €

Dont prestation d'état des lieux 126 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 651 €

Loyer de base 705 €

Surface
42 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 363569

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 70 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 12 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 126 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr