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Appartement à louer
Belberaud - 31450
Location
BELBERAUD - Rés. LOREDEN
Pour tout contact déposez votre dossier sur www.pichet.fr. ou contacter Mme SCHATZ au 06*24*34*58*22.
Notre résidence Senior Loreden avec ascenseur est installée à deux pas du centre-bourg de Belberaud. Salle commune, boulodrome, jardin potager, autant de lieux où se rencontrer et échanger dans une ambiance détendue. La zone d'activités de la Balme disposant d'un centre commercial et de nombreux services de proximité (centre médical, garage, salon de coiffure) est à seulement 2 minutes en voiture. La gare TER d'Escalquens est accessible en 4 minutes depuis la résidence et permet de rallier le centre de Toulouse en 14 minutes.
Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés.
1 Place de parking
Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz.
Bâtiment BBC.
LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
626 € / mois C.C
626 € / mois C.C
Dont
116 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
520 € 1
Dépôt de garantie
510 €
Dont prestation d'état des lieux
120 € 2
Surface
40 m²
40 m²
Typologie
T2
T2
Étage
1
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Ascenseur
Disponibilité
Référence
383001
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2024
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
59
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
59
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
11
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
11
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Belberaud
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 40 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 120 € : honoraires TTC pour un 40 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr