Appartement à louer

Bègles - 33130

Location

BEGLES - CONTACT 06x70x82x45x76 jessica.grau@pichet-location.fr Dans résidence située à proximité de la route de Toulouse et proche du lycée Vaclav Havel, dans le nouvel Eco-Quartier desservi par la ligne de Tram C. Appartement de type 3 au 5 -ème étage composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Une terrasse avec rangement vélo privatif, place de parking privative numérotée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
817 € / mois C.C

Dont 52 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 838.37 € ¹

Dépôt de garantie 765 €

Dont prestation d'état des lieux 193.62 € ²

Surface
63.9 m²

Typologie
T3

Étage
5

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 364297

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 107 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 21 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bègles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63.9 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 193.62 € : honoraires TTC pour un 63.9 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr