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concernant
Appartement 2 pièces 40 m²
4 impasse Claude Nougaro
44800 Saint-Herblain
Le logement
Appartement 2 pièces 40 m²
VERRIERES EN ANJOU - 49480
Ancien
SPECIAL INVESTISSEUR A vendre appartement T2 meublé de 40 m² Verrières-en-Anjou Idéalement situé rue Rose Red Naomi à proximité immédiate de différentes écoles supérieures, dans une résidence récente de 2024, cet appartement T2 de 40 m² allie confort moderne et praticité. L'espace de vie lumineux comprend une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, un séjour chaleureux donnant sur un grand balcon, une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou mis en location. Le bien est complété par une place de parking privative. Vendu avec locataire en place en bail meublé. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
188 000 €
(Honoraires à charge du vendeur)
Surface
40 m²
40 m²
Typologie
T2
T2
Prestations
- Parking
- Balcon
Chambres
1
1
Toilettes
1
1
Salle d'eau
1
1
Le plan
VERRIERES EN ANJOU
Référence
14884
Soumis au régime de la copropriété
Oui
Nombre de lots
52
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles
800 €
Charges annuelles
800 €
Montant de la taxe foncière
400 €
Procédures en cours
Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 61 kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 61 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr