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4 impasse Claude Nougaro
44800 Saint-Herblain

Le logement

Appartement 2 pièces 40 m²

VERRIERES EN ANJOU - 49480

Ancien
SPECIAL INVESTISSEUR A vendre appartement T2 meublé de 40 m² Verrières-en-Anjou Idéalement situé rue Rose Red Naomi à proximité immédiate de différentes écoles supérieures, dans une résidence récente de 2024, cet appartement T2 de 40 m² allie confort moderne et praticité. L'espace de vie lumineux comprend une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, un séjour chaleureux donnant sur un grand balcon, une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou mis en location. Le bien est complété par une place de parking privative. Vendu avec locataire en place en bail meublé. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
188 000 € (Honoraires à charge du vendeur)
Surface
40 m²
Typologie
T2
Prestations
  • Parking
  • Balcon
Chambres
1
Toilettes
1
Salle d'eau
1
Le plan

VERRIERES EN ANJOU

Référence 14884
Soumis au régime de la copropriété Oui
Nombre de lots 52
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 800 €
Charges annuelles 800 €
Montant de la taxe foncière 400 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 61 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an