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4 impasse Claude Nougaro
44800 Saint-Herblain

Le logement

Appartement 2 pièces 46 m²

THOUARE SUR LOIRE - 44470

Ancien
THOUARE/LOIRE, Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T2 de 46 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners au soleil, et bénéficiez d'une place de stationnement couverte. - Résidence calme et sécurisée - Balcon exposé (à compléter si tu veux indiquer l'orientation) - Appartement lumineux - Place de parking couverte - Proche des commerces, transports et accès rapides à Nantes Appartement vendu avec locataire en place. Idéal pour un investissement locatif . Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1498 euros.
145 800 € (Honoraires à charge du vendeur)
Surface
46 m²
Typologie
T2
Chambres
1
Le plan

THOUARE SUR LOIRE

Référence 13823
Soumis au régime de la copropriété Oui
Nombre de lots 69
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1498 €
Charges annuelles 1498 €
Montant de la taxe foncière 895 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 113 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 22 kgeqCO2/m2.an