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concernant
Appartement 4 pièces 86 m²
53-55 boulevard des Brotteaux
69006 Lyon
Le logement
Appartement 4 pièces 86 m²
SAINT GENIS POUILLY - 01630
Ancien
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 86 m² offre un confort idéal pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, des WC séparés et un cellier pratique. Deux places de parking accompagnent ce bien, dont une couverte, offrant une solution pratique pour le stationnement. Un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et tranquillité, fait de cet appartement un lieu idéal pour s'installer. Le bien sera libre de toute occupation le 30/03/2026 Copropriété de 308 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395 euros.
426 220 €
(Honoraires à charge du vendeur)
Surface
86 m²
86 m²
Typologie
T4
T4
Prestations
- Parking
- Balcon
Chambres
3
3
Toilettes
1
1
Salle de bain
1
1
Salle d'eau
1
1
Le plan
SAINT GENIS POUILLY
Référence
14469
Soumis au régime de la copropriété
Oui
Nombre de lots
308
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles
2395 €
Charges annuelles
2395 €
Montant de la taxe foncière
1047 €
Procédures en cours
Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 174 kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 174 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr