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53-55 boulevard des Brotteaux
69006 Lyon

Le logement

Appartement 4 pièces 86 m²

SAINT GENIS POUILLY - 01630

Ancien
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 86 m² offre un confort idéal pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, des WC séparés et un cellier pratique. Deux places de parking accompagnent ce bien, dont une couverte, offrant une solution pratique pour le stationnement. Un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et tranquillité, fait de cet appartement un lieu idéal pour s'installer. Le bien sera libre de toute occupation le 30/03/2026 Copropriété de 308 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395 euros.
426 220 € (Honoraires à charge du vendeur)
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Surface
86 m²
Typologie
T4
Prestations
  • Parking
  • Balcon
Chambres
3
Toilettes
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Le plan

SAINT GENIS POUILLY

Référence 14469
Soumis au régime de la copropriété Oui
Nombre de lots 308
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 2395 €
Charges annuelles 2395 €
Montant de la taxe foncière 1047 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 174 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an