• Appel non surtaxé au 09 69 32 18 95
Fermer
Contactez votre agence concernant Appartement 4 pièces 96 m²

63 avenue du Général Leclerc
72000 Le Mans

Le logement

Appartement 4 pièces 96 m²

LE MANS - 72000

Ancien
Quartier Bollée - Gazonfier - Eventail Dans quartier calme et résidence de 2006, appartement duplex au dernier étage avec 2 parkings privés et 2 terrasses. En bon état, il comprend entrée avec WC, séjour avec coin cuisine aménagée équipé, le tout donnant sur une terrasse de 13m² Au RDC, vous trouverez sur chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing (dont 1 de 24m²) et une salle de bains. Calme, lumineux, le bien se situe dans une résidence disposant d'un gardien, d'un système de vidéo surveillance et de la visio pour l'interphonie. Sur les toits de la ville, duplex rare qui offre un cadre de vie pratique et très agréable avec une vue superbe. Bonne note énergétique ! Faibles charge de copropriété ! 1480 euros l'année ! A visiter ! Copropriété de 448 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.
195 800 € (Honoraires à charge du vendeur)
Télécharger les barèmes
Surface
96 m²
Typologie
T4
Prestations
  • Parking
  • Balcon
Chambres
3
Toilettes
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Le plan

LE MANS

Référence 14416
Soumis au régime de la copropriété Oui
Nombre de lots 448
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1480 €
Charges annuelles 1480 €
Montant de la taxe foncière 1529 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 173 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an