Appartement 3 pièces 60 m²

CENON - 33150

Ancien

A Bas Cenon, au calme car à l’arrière d’une résidence récente aux pieds du Parc des Coteaux, saisissez cette opportunité d’investissement que représente cet appartement. Agréable T3 bien configuré et très bien agencé, il bénéficie d’une vaste terrasse donnant sur un environnement vert et naturel tout en étant aux portes des transports. Il est vendu loué avec un stationnement privatif et génère un bon rapport locatif. Bail en date du 12/08/2024 La résidence est récente, classée BBC. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.61 euros.

177 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
60 m²

Typologie
T3

Prestations

Parking

Chambres
2

Toilettes
1

Salle de bain
1

Le plan

CENON

Référence 13266

Soumis au régime de la copropriété Oui

Nombre de lots 164

Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1365 €

Charges annuelles 1365 €

Montant de la taxe foncière 1467 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 0 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 0 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr