Achat appartement neuf à Dax (40)
Située au sud-ouest de la France, dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, Dax est une commune de plus de 20 000 habitants qui dispose d'un patrimoine riche et varié. Pour acheter un bien immobilier neuf à Dax, vous devez solliciter l'aide d'un professionnel, tenir compte des prix appliqués dans la commune et choisir votre modèle de maison. Le Groupe Pichet passe en revue l'essentiel des informations à connaitre à cet effet.
Pourquoi acheter un appartement neuf à Dax ?
Acheter un appartement neuf à Dax permet de bénéficier de la situation géographique et de l'environnement économique de cette commune de Nouvelle-Aquitaine.
La situation géographique de Dax
Nichée au cœur des Landes en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Dax profite d'une situation géographique idéale pour l'achat d'un appartement neuf. Voisine des villes de Seyresse, de Saint-Paul-lès-Dax, la ville profite de sa proximité avec Bordeaux et l'Espagne. De plus, grâce à ses sources d'eaux chaudes, la ville est l'une des plus agréables stations thermales de France.
Chaque année, près de 60 000 curistes convergent vers la ville pour profiter d'un séjour revigorant avec les soins prodigués par les établissements thermaux. Dax séduit aussi par son patrimoine historique qui se compose de plusieurs édifices : les vestiges gallo-romains, les lieux de culte emblématiques comme l'église Saint-Vincent-de-Xaintes, etc.
L'environnement économique de la commune de Dax
L'environnement économique de Dax est très dynamique et propice pour acheter des appartements neufs. Et pour cause, les projets initiés par la municipalité sont multiples et permettent de développer l'emploi, ainsi que le secteur économique de la ville. Le centre-ville de Dax dispose aussi de nombreux marchés.
Dans la commune de Dax, on trouve aussi plusieurs structures d'accompagnement pour les nouveaux projets. Il y a, par exemple, le centre d'innovation Pulseo qui accompagne les entreprises œuvrant dans le secteur des hautes technologies. En achetant un appartement à Dax, vous pouvez donc profiter de tous ces attributs.
Pourquoi solliciter un professionnel pour l'achat d'un appartement neuf à Dax ?
Pour l'achat de votre appartement neuf à Dax, et idéalement situé dans un quartier attractif, il est primordial de solliciter un professionnel comme le Groupe Pichet pour avoir un accompagnement personnalisé. Vous trouverez alors aisément le bien immobilier qui répond à vos attentes. Pour acheter un appartement neuf à Dax ou dans une autre région de France, vous devez réaliser plusieurs tâches.
Idéalement, vous devez trouver le logement en analysant en détail les annonces, échanger avec le vendeur, prendre rendez-vous, etc. Avec un promoteur immobilier comme le Groupe Pichet, vous êtes exemptés de toutes ces tâches fastidieuses. Notre agence peut aussi vous proposer un programme immobilier neuf idéalement situé dans les quartiers les plus attractifs de Dax.
Nous disposons également de plusieurs offres d'appartements (T1 à T5) situés à quelques minutes du centre-ville de Dax, des écoles, des commerces, etc. Nous vous accompagnons durant toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aidons à trouver l'appartement de votre choix, peu importe le nombre de pièces ou de chambres.
Quel modèle d'appartement neuf choisir à Dax ?
En termes d'achat d'un bien immobilier neuf à Dax, vous avez le choix entre plusieurs types d'appartements neufs, à savoir un duplex, un triplex, un souplex, ainsi que les biens du T1 au T4. Puisque chaque modèle d'appartement neuf a ses particularités, vous devez en tenir compte pour faire votre choix.
Le duplex, le triplex et le souplex neufs de Dax
Le duplex est un logement construit sur deux niveaux liés par un escalier intérieur, et comportant plusieurs pièces à chaque niveau. Quant au triplex, il s'agit d'un bien immobilier neuf qui est composé de trois étages reliés chacun par un étage intérieur. En ce qui concerne le souplex, il fait allusion aux appartements neufs de Dax bâtis sur deux niveaux dont l'un est situé au sous-sol. Ces appartements neufs peuvent se trouver dans une résidence privée ou bien dans un quartier dans lequel se situent à la fois des maisons et des logements individuels.
Les appartements de type T1 à T4 neufs de Dax
Ces appartements neufs se distinguent par le nombre de pièces principales qu'ils comptent. Ici, les pièces principales n'incluent pas la salle de bains et la cuisine. Un appartement neuf de type T1 situé à Dax, offre ainsi une seule pièce, souvent une chambre à coucher, et inclus une salle de bain et une cuisine.
Pour ce qui est de l'appartement ou bien immobilier T2 neuf, en plus de la salle de cuisine, il compte deux pièces principales. Quant à l'appartement T3 neuf, il inclut trois pièces principales, dont un salon et deux chambres auxquels s'ajoutent la salle de bain et la cuisine. En ce qui concerne le bien immobilier de type T4, il comporte trois pièces ou chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine.
Quel prix pour l'achat d'un appartement à Dax ?
À Dax, le prix moyen au mètre carré d'un appartement neuf est évalué à 2 075,46 euros. Toutefois, ce prix peut varier en fonction des critères comme :
- les spécificités du bien immobilier (balcon, parking, terrasse, résidence privée, etc.),
- le quartier de l'appartement neuf,
- la surface de l'appartement,
- le nombre de pièces du bien immobilier.
Ces différents paramètres influent sur le prix d'achat d'un appartement neuf dans la ville de Dax.
Le quartier de l'appartement neuf et la surface habitable
Le quartier de localisation du logement neuf affecte le prix d'achat parce qu'il détermine les commodités à proximité du bien. Selon l'attractivité du quartier de la commune de Dax, le prix d'achat d'un appartement neuf variera aussi. Pour ce qui est de la surface de l'appartement, et selon le nombre de pièces, il influe sur le prix, car en général, le coût du mètre carré diminue lorsque la surface augmente. Dans un immeuble à étage par exemple, le prix du mètre carré d'un bien immobilier à une pièce est plus cher que celui d'un appartement neuf de quatre pièces.
Les spécificités du bien immobilier (balcon, parking, terrasse, etc.)
Les spécificités de l'appartement d'une résidence (balcon, parking, terrasse, etc.) influent sur le prix d'achat parce qu'ils impactent le cadre de vie du logement. En effet, la présence ou l'absence de balcon, de parking et de terrasse peut rendre le cadre de vie plus ou moins confortable.
Puisque le coût de vente d'un appartement neuf à Dax fluctue énormément, on recommande de fixer un budget pour l'achat. Pour réduire le prix d'achat d'un bien immobilier neuf dans une résidence, vous pouvez solliciter certains aides.
Quelles sont les aides pour acheter votre bien immobilier neuf à Dax ?
Les aides financières disponibles pour acheter un appartement neuf à plusieurs pièces à Dax sont :
- le prêt à taux zéro (PTZ),
- le prêt accession mis en place par Action logement.
Le prêt à taux zéro permet de financer l'achat de votre appartement neuf à Dax à hauteur de 40 %. Quant au prêt accession, il vous permet de faire un emprunt de 40 000 euros avec un taux d'intérêt fixe de 0,5 % pour acheter un appartement neuf à Dax.
Faites confiance au Groupe Pichet pour trouver l'appartement neuf à plusieurs pièces qui reflètent idéalement vos habitudes de vie, et au meilleur prix, dans le quartier le plus attractif de la commune de Dax. Comme pour l'achat de maisons, consultez les différentes annonces disponibles sur le marché de l'immobilier pour trouver le bien neuf qui vous correspond.