Bienvenue à Chartres, dans notre résidence Le Parvis des Lumières. À seulement 1h15 de Paris en TER, ce programme immobilier vous offre une situation idéale, à côté de la gare et de son nouveau quartier réhabilité. Ce programme immobilier vous propose des appartements neufs dans un quartier animé, à deux pas du centre-ville. Larges terrasses, balcons ou loggias, chaque appartement dispose d’espaces extérieurs, dont certains avec vue sur la cathédrale.
Avec une place de stationnement pour chaque appartement et des commerces en pied d’immeuble, découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement vivant et connecté.
Facilement accessibles à pied, retrouvez de nombreux services autour de la résidence : établissements scolaires, centre hospitalier, transports en commun et multiplexe cinéma. Intégrée à un ensemble immobilier plus large, la résidence Le Parvis des Lumières offre un agréable cadre de vie, dans une ville comptant 13 parcs et jardins. Entre espaces verts et animation, laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal pour jeunes actifs ou familles.
Découvrez la maquette 360 - Le Parvis des Lumières - en cliquant ici.
Les plus de la résidence
Espaces extérieurs généreux
Proche gare
Commerces en pied d'immeuble
Les logements
Sélectionnez votre type de bien
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Appartements
2 pièces
PRIX TVA 10%
À partir de
166 917 €
3
Jusqu'à
186 625 €
3
PRIX TVA 20%
À partir de
181 000 €
Jusqu'à
202 500 €
Lot
Surface
Etage
Exterieur
Eligible
LotA301
Surface49 m²
Etage 3
Exterieur
ÉligiblePrêt à taux zéro 1Dispositif Jeanbrun 2Dispositif Jeanbrun LLI 3
Rue Pierre Nicole - PONT DANIELE CASANOVA 28000Chartres
En Eure-et-Loir, à 90 km de Paris, découvrez, prochainement, notre résidence Le Parvis des Lumières à Chartres. Ce nouveau programme immobilier prend vie dans un quartier en pleine mutation. Intégré à un ensemble immobilier plus important, mixité d’usage et hybridation font la part belle à votre quotidien. Bureaux, commerces en pied d’immeuble ou restaurant, un hôtel et un parking sont également prévus. Bienvenue dans un lieu vivant et adapté aux modes de vie d’aujourd’hui !
Bien desservie, la ville de Chartres possède 15 lignes de bus urbains, 12 lignes de bus extra-urbains et 30 TER quotidiens vers Paris ainsi que 12 TER vers la Bretagne. Au pied de la résidence, de nombreux transports en commun sont accessibles et permettent de rejoindre écoles maternelles ou primaires, collèges et lycées. Le centre-ville n’est qu’à 10 minutes à pied de la résidence tout comme la cathédrale Notre-Dame de Chartres. Musées, infrastructures sportives et multiplexe cinéma sont également accessibles à pied. Plusieurs supermarchés se trouvent à moins de quinze minutes en voiture. Un cadre idéal pour familles et jeunes actifs à la recherche d’une offre culturelle et sportive variée au cœur d’une ville proposant toutes les commodités du quotidien.
Chartres, c’est aussi une ville aux multiples visages. Mêlant histoire, patrimoine culturel et art de vivre, elle est également tournée vers l’avenir. L’architecture du centre-ville témoigne du riche passé de la ville. Tout d’abord avec sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l’Humanité. 9 portails sculptés et 176 vitraux, Notre-Dame de Chartres est l’une des premières grandes cathédrales gothiques. Traversant les siècles, elle continue d’émerveiller ses visiteurs. Mais Chartres ne se résume pas qu’à cet édifice magistral. La ville peut aussi se découvrir au fil de l’Eure. De nombreux ponts, moulins et lavoirs se retrouvent le long de son parcours et semblent faire le lien entre ville et campagne. Car Chartres est une ville verdoyante et ses ruelles pavées ou ses maisons à colombages lui confèrent un esprit « village » et une douceur de vivre. Ville d’art, ses musées, le château de Maintenon et autres curiosités telles que la Maison Picassiette vous promettent de belles découvertes ! Fière de la richesse de son passé et de son héritage, la préfecture d’Eure-et-Loir n’en reste pas moins dynamique et moderne.
Sa position stratégique aux portes de l’Ile-de-France et au carrefour de 3 régions phares – Ile-de-France, Centre-Val de Loire et Normandie – lui offre une situation favorable. Concentrant les deux tiers de l’activité économique du territoire, Chartres assure le rayonnement du département. Environ 75 % des habitants de Chartres Métropole qui ont un emploi, travaillent sur le territoire de l’agglomération. Pour le reste, une partie d’entre eux – environ 5 000 – travaillent en Ile-de-France. Il s’agit en majorité de cadres, attirés notamment par le coût des loyers et du foncier plus avantageux, par le cadre de vie et le dynamisme événementiel. Le marché du travail se caractérise principalement par les échanges avec le Bassin parisien et l’activité de l’industrie pharmaceutique. Le pôle de compétitivité Cosmetic Valley (parfumerie-cosmétique) et un tissu important de PME favorisent cette dynamique.
Une qualité de vie et un tissu local riche, tant sur le plan économique que culturel ou éducatif, font de Chartres une destination de choix pour réaliser son projet immobilier ou s’installer en famille. Ville moyenne accueillante, verte et moderne, Chartres et la résidence Le Parvis des Lumières vous séduiront. Dans un quartier rénové et prometteur, découvrez nos logements neufs du 2 au 5 pièces et choisissez votre nouveau lieu de vie. De plus, l’achat dans le neuf offre de nombreux avantages et garanties : normes thermiques performantes (RT2012), meilleure isolation thermique, garantie décennale, etc.
En investissant dans l’immobilier neuf, vous profitez aussi de frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que de solutions de financement avantageuses comme le PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donne la possibilité de financer jusqu’à 50% de votre appartement.
Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet innove depuis plus de 30 ans pour vous proposer des programmes immobiliers au plus près de vos besoins. Implantés dans des territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité et bien desservies par les transports en commun, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité.
Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Chartres.
En Eure-et-Loir, à 90 km de Paris, découvrez, prochainement, notre résidence Le Parvis des Lumières à Chartres. Ce nouveau programme immobilier prend vie dans un quartier en pleine mutation. Intégré à un ensemble immobilier plus important, mixité d’usage et hybridation font la part belle à votre quotidien. Bureaux, commerces en pied d’immeuble ou restaurant, un hôtel et un parking sont également prévus. Bienvenue dans un lieu vivant et adapté aux modes de vie d’aujourd’hui !
Bien desservie, la ville de Chartres possède 15 lignes de bus urbains, 12 lignes de bus extra-urbains et 30 TER quotidiens vers Paris ainsi que 12 TER vers la Bretagne. Au pied de la résidence, de nombreux transports en commun sont accessibles et permettent de rejoindre écoles maternelles ou primaires, collèges et lycées. Le centre-ville n’est qu’à 10 minutes à pied de la résidence tout comme la cathédrale Notre-Dame de Chartres. Musées, infrastructures sportives et multiplexe cinéma sont également accessibles à pied. Plusieurs supermarchés se trouvent à moins de quinze minutes en voiture. Un cadre idéal pour familles et jeunes actifs à la recherche d’une offre culturelle et sportive variée au cœur d’une ville proposant toutes les commodités du quotidien.
Chartres, c’est aussi une ville aux multiples visages. Mêlant histoire, patrimoine culturel et art de vivre, elle est également tournée vers l’avenir. L’architecture du centre-ville témoigne du riche passé de la ville. Tout d’abord avec sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l’Humanité. 9 portails sculptés et 176 vitraux, Notre-Dame de Chartres est l’une des premières grandes cathédrales gothiques. Traversant les siècles, elle continue d’émerveiller ses visiteurs. Mais Chartres ne se résume pas qu’à cet édifice magistral. La ville peut aussi se découvrir au fil de l’Eure. De nombreux ponts, moulins et lavoirs se retrouvent le long de son parcours et semblent faire le lien entre ville et campagne. Car Chartres est une ville verdoyante et ses ruelles pavées ou ses maisons à colombages lui confèrent un esprit « village » et une douceur de vivre. Ville d’art, ses musées, le château de Maintenon et autres curiosités telles que la Maison Picassiette vous promettent de belles découvertes ! Fière de la richesse de son passé et de son héritage, la préfecture d’Eure-et-Loir n’en reste pas moins dynamique et moderne.
Sa position stratégique aux portes de l’Ile-de-France et au carrefour de 3 régions phares – Ile-de-France, Centre-Val de Loire et Normandie – lui offre une situation favorable. Concentrant les deux tiers de l’activité économique du territoire, Chartres assure le rayonnement du département. Environ 75 % des habitants de Chartres Métropole qui ont un emploi, travaillent sur le territoire de l’agglomération. Pour le reste, une partie d’entre eux – environ 5 000 – travaillent en Ile-de-France. Il s’agit en majorité de cadres, attirés notamment par le coût des loyers et du foncier plus avantageux, par le cadre de vie et le dynamisme événementiel. Le marché du travail se caractérise principalement par les échanges avec le Bassin parisien et l’activité de l’industrie pharmaceutique. Le pôle de compétitivité Cosmetic Valley (parfumerie-cosmétique) et un tissu important de PME favorisent cette dynamique.
Une qualité de vie et un tissu local riche, tant sur le plan économique que culturel ou éducatif, font de Chartres une destination de choix pour réaliser son projet immobilier ou s’installer en famille. Ville moyenne accueillante, verte et moderne, Chartres et la résidence Le Parvis des Lumières vous séduiront. Dans un quartier rénové et prometteur, découvrez nos logements neufs du 2 au 5 pièces et choisissez votre nouveau lieu de vie. De plus, l’achat dans le neuf offre de nombreux avantages et garanties : normes thermiques performantes (RT2012), meilleure isolation thermique, garantie décennale, etc.
En investissant dans l’immobilier neuf, vous profitez aussi de frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que de solutions de financement avantageuses comme le PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donne la possibilité de financer jusqu’à 50% de votre appartement.
Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet innove depuis plus de 30 ans pour vous proposer des programmes immobiliers au plus près de vos besoins. Implantés dans des territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité et bien desservies par les transports en commun, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité.
Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Chartres.
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l'investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l'IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l'acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d'un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d'importants travaux de rénovation, en contrepartie d'un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l'engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
3
Dispositif en faveur de l’investissement locatif privé via une SCI soumise à l’IR, en France dans certaines zones géographiques ciblées (zones Abis, A et B1), portant sur l’acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d’un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d’importants travaux de rénovation, en contrepartie d’une l’éligibilité à une TVA au taux réduit de 10%, un crédit d’impôt sur la taxe foncière la déductibilité des charges et un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l’engagement (minimum 16 ans), le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf articles 31 et 279-0 bis A du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr