Bienvenue au Domaine des Oyats ! Cet ensemble résidentiel est composée d'appartements T2. Idéalement située au cœur de Biscarrosse Ville, cette nouvelle adresse offre une qualité de vie recherchée.
Vous trouverez à proximité immédiate les commerces du centre-ville, la piscine municipale à 3 minutes à pied, une crèche, une école et un collège dans un rayon de moins d’un kilomètre ainsi qu’un cinéma. Plusieurs supermarchés se situent également à moins de 3 km, simple et pratique au quotidien !
Dans une architecture variée, conjuguant modernité et inspiration locale, vous bénéficiez d’un agréable cadre de vie. Reprenant les codes architecturaux balnéaires, de la maison de bourg ou utilisant du bardage bois, Le Domaine des Oyats propose une véritable qualité d’habitat au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Les plus de la résidence
À 800 mètres de la Mairie
Espaces extérieurs pour tous
Place de stationnement
Les logements
Sélectionnez votre type de bien
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Appartements
2 pièces
PRIX TVA 10%
À partir de
199 000 €
3
Jusqu'à
231 084 €
3
PRIX TVA 20%
À partir de
216 000 €
Jusqu'à
251 000 €
Lot
Surface
Etage
Exterieur
Eligible
LotO002
Surface45 m²
Etage RDC
ExterieurJardin
ÉligiblePrêt à taux zéro 1Dispositif Jeanbrun 2Dispositif Jeanbrun LLI 3
Station balnéaire des Landes réputée, la ville de Biscarrosse se divise en trois parties : Biscarrosse Plage, Biscarrosse Lac et Biscarrosse Ville. C’est dans ce dernier quartier que se situe Le Domaine des Oyats, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet.
À proximité immédiate du centre-ville, vous profitez de tous les essentiels : commerces ou services, tout est facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture. De quoi faciliter votre quotidien, que vous soyez résidents à l’année ou en vacances ! Dans un esprit « village », Biscarrosse Ville est le parfait équilibre entre dynamisme et détente. Regroupant plus de 220 associations, la commune s’anime tout au long de l’année pour vous proposer activités et événements aussi bien culturels que sportifs qui rythment la vie de Biscarrosse et de ses habitants. L’Arcanson, salle dédiée au spectacle vivant, offre une programmation variée (danse, concert, cirque, théâtre) qui s’adresse à tous les publics tout au long de l’année. Vous pourrez également visiter le musée de l’Hydraviation, situé sur le lieu mythique de l'ancienne base Latécoère à Biscarrosse. Mais Biscarrosse, c’est aussi et surtout la nature. Son environnement d’exception ouvre les possibles à de nombreuses activités de plein air. Pour les tout-petits, vous trouverez quatre aires de jeux sur le secteur de Biscarrosse Ville, de quoi amuser et éveiller vos bambins ! L’océan est également l’occasion de surfer ou d’en apprendre les bases, tandis que les lacs vous donnent la possibilité de naviguer. La ville propose aussi 50 kilomètres de pistes cyclables qui relient le centre-ville et la plage, en passant par les lacs : une façon douce et agréable de parcourir la commune quand il fait beau ! Grâce à la Vélodyssée – une véloroute qui traverse la Bretagne et longe l’Atlantique jusqu’à la Côte basque –, vous pouvez même rejoindre Arcachon, avec l’océan en toile de fond. 27 kilomètres vous séparent de la Dune du Pilat, une jolie balade à faire à la belle saison. Au milieu des forêts alentour, vous pourrez également profiter du bon air et vous balader sur les chemins et sentiers de randonnée pour apprécier la nature environnante. Biscarrosse se vit à toutes les saisons !
Entre Arcachon, Bordeaux et Bayonne, Biscarrosse bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un environnement naturel d’exception : idéal pour réaliser un projet immobilier qu’il s’agisse de devenir propriétaire de sa résidence principale, secondaire ou d’effectuer un investissement locatif. En effet, vous profitez d’un territoire à la fois accueillant et dynamique. Si le tourisme est un pilier de l’économie locale, Biscarrosse compte 2 zones d’activités commerciales ainsi que de 2 zones d’activités accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles ou de services contribuant à la vitalité économique de la communauté de communes des Grands Lacs. De plus, l’A63 est facilement accessible depuis Biscarrosse. Cet axe majeur – faisant le lien entre Bordeaux et le Pays basque – assure une ouverture et un rayonnement tant aux entreprises locales qu’à la ville. Entre quiétude d’un environnement naturel et tissu local dynamique, Biscarrosse offre le parfait équilibre entre qualité de vie et opportunités.
Intéressé par cet ensemble résidentiel ? En choisissant Le Domaine des Oyats, vous bénéficiez de normes thermiques et d’une isolation optimales mais aussi de garanties – biennale et décennale –, votre appartement ou maison neuve est moderne, confortable et vous pouvez le personnaliser à votre envie. En achetant dans le neuf, vous êtes donc à l’abri de travaux pendant plusieurs années et s’il s’agit d’un projet locatif, vous êtes assuré d’offrir une qualité et un confort d’habitat optimaux à vos locataires. De plus, Biscarrosse se situe en zone B1, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre bien. Notre service de courtage intégré peut vous accompagner pour trouver une solution de financement aux meilleures conditions. Nos équipes dédiées se tiennent à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Fort de 35 ans d’expérience dans la promotion immobilière, le groupe Pichet est un partenaire de choix pour réaliser votre projet immobilier. Nous innovons sans cesse pour vous proposer des programmes immobiliers neufs conçus au plus près de vos besoins et répondant aux usages d’aujourd’hui et de demain. Construisant des lieux de vie durables – résidences et appartements neufs –, nous veillons aussi à la qualité de leur environnement : commerces et services de proximité, écoles, transports, pour vous offrir le parfait équilibre entre habitat de qualité et confort de vie. Séduit par Le Domaine des Oyats ? N’attendez plus et contactez nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou de votre maison à Biscarrosse.
Station balnéaire des Landes réputée, la ville de Biscarrosse se divise en trois parties : Biscarrosse Plage, Biscarrosse Lac et Biscarrosse Ville. C’est dans ce dernier quartier que se situe Le Domaine des Oyats, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet.
À proximité immédiate du centre-ville, vous profitez de tous les essentiels : commerces ou services, tout est facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture. De quoi faciliter votre quotidien, que vous soyez résidents à l’année ou en vacances ! Dans un esprit « village », Biscarrosse Ville est le parfait équilibre entre dynamisme et détente. Regroupant plus de 220 associations, la commune s’anime tout au long de l’année pour vous proposer activités et événements aussi bien culturels que sportifs qui rythment la vie de Biscarrosse et de ses habitants. L’Arcanson, salle dédiée au spectacle vivant, offre une programmation variée (danse, concert, cirque, théâtre) qui s’adresse à tous les publics tout au long de l’année. Vous pourrez également visiter le musée de l’Hydraviation, situé sur le lieu mythique de l'ancienne base Latécoère à Biscarrosse. Mais Biscarrosse, c’est aussi et surtout la nature. Son environnement d’exception ouvre les possibles à de nombreuses activités de plein air. Pour les tout-petits, vous trouverez quatre aires de jeux sur le secteur de Biscarrosse Ville, de quoi amuser et éveiller vos bambins ! L’océan est également l’occasion de surfer ou d’en apprendre les bases, tandis que les lacs vous donnent la possibilité de naviguer. La ville propose aussi 50 kilomètres de pistes cyclables qui relient le centre-ville et la plage, en passant par les lacs : une façon douce et agréable de parcourir la commune quand il fait beau ! Grâce à la Vélodyssée – une véloroute qui traverse la Bretagne et longe l’Atlantique jusqu’à la Côte basque –, vous pouvez même rejoindre Arcachon, avec l’océan en toile de fond. 27 kilomètres vous séparent de la Dune du Pilat, une jolie balade à faire à la belle saison. Au milieu des forêts alentour, vous pourrez également profiter du bon air et vous balader sur les chemins et sentiers de randonnée pour apprécier la nature environnante. Biscarrosse se vit à toutes les saisons !
Entre Arcachon, Bordeaux et Bayonne, Biscarrosse bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un environnement naturel d’exception : idéal pour réaliser un projet immobilier qu’il s’agisse de devenir propriétaire de sa résidence principale, secondaire ou d’effectuer un investissement locatif. En effet, vous profitez d’un territoire à la fois accueillant et dynamique. Si le tourisme est un pilier de l’économie locale, Biscarrosse compte 2 zones d’activités commerciales ainsi que de 2 zones d’activités accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles ou de services contribuant à la vitalité économique de la communauté de communes des Grands Lacs. De plus, l’A63 est facilement accessible depuis Biscarrosse. Cet axe majeur – faisant le lien entre Bordeaux et le Pays basque – assure une ouverture et un rayonnement tant aux entreprises locales qu’à la ville. Entre quiétude d’un environnement naturel et tissu local dynamique, Biscarrosse offre le parfait équilibre entre qualité de vie et opportunités.
Intéressé par cet ensemble résidentiel ? En choisissant Le Domaine des Oyats, vous bénéficiez de normes thermiques et d’une isolation optimales mais aussi de garanties – biennale et décennale –, votre appartement ou maison neuve est moderne, confortable et vous pouvez le personnaliser à votre envie. En achetant dans le neuf, vous êtes donc à l’abri de travaux pendant plusieurs années et s’il s’agit d’un projet locatif, vous êtes assuré d’offrir une qualité et un confort d’habitat optimaux à vos locataires. De plus, Biscarrosse se situe en zone B1, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre bien. Notre service de courtage intégré peut vous accompagner pour trouver une solution de financement aux meilleures conditions. Nos équipes dédiées se tiennent à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Fort de 35 ans d’expérience dans la promotion immobilière, le groupe Pichet est un partenaire de choix pour réaliser votre projet immobilier. Nous innovons sans cesse pour vous proposer des programmes immobiliers neufs conçus au plus près de vos besoins et répondant aux usages d’aujourd’hui et de demain. Construisant des lieux de vie durables – résidences et appartements neufs –, nous veillons aussi à la qualité de leur environnement : commerces et services de proximité, écoles, transports, pour vous offrir le parfait équilibre entre habitat de qualité et confort de vie. Séduit par Le Domaine des Oyats ? N’attendez plus et contactez nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou de votre maison à Biscarrosse.
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l'investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l'IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l'acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d'un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d'importants travaux de rénovation, en contrepartie d'un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l'engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
3
Dispositif en faveur de l’investissement locatif privé via une SCI soumise à l’IR, en France dans certaines zones géographiques ciblées (zones Abis, A et B1), portant sur l’acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d’un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d’importants travaux de rénovation, en contrepartie d’une l’éligibilité à une TVA au taux réduit de 10%, un crédit d’impôt sur la taxe foncière la déductibilité des charges et un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l’engagement (minimum 16 ans), le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf articles 31 et 279-0 bis A du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr