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Le programme

Les Lumières de l'Ourcq

Bondy - 93140

Neuf
Avec son cadre de vie agréable, son emplacement stratégique le long du canal et sa position au cœur de la ville de Bondy, la résidence les Lumières de l’Ourcq est un lieu de vie très attractif. Les appartements y sont conçus pour favoriser un ensoleillement optimal grâce aux généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses). Les volumes intérieurs sont à la fois fonctionnels et fournissent le maximum d’intimité et de confort. La résidence Les Lumières de l’Ourcq combine parfaitement qualité de vie au quotidien et proximité des services.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
Les + de la résidence
Proche du centre-ville
Proche du centre de Paris
Quais
Quais de l'Ourcq
RER D à 5 minutes
Proche tramway 1
Le quartier

ZAC des Rives de l'Ourcq - rue d'Aulnay - Bondy

À deux minutes à pied du centre-ville de Bondy, découvrez la charmante résidence Les Lumières de l’Ourcq. Située sur les rives du canal du même nom, la résidence prend place dans un quartier entièrement transformé pour le confort de vie de ses habitants. Les berges du canal de l’Ourcq offrent ainsi de superbes espaces verts où se promener. Parallèlement, les habitants des Lumières de l’Ourcq profitent de nouveaux équipements culturels (Halle des Salins) et de 7 000 m² de commerces et services de proximité. Et pour se déplacer en toute tranquillité, la ligne de Tramway 1 est implantée à 4 minutes à pied tandis que la gare de Transilien P et de RER E est située à 1,5 km.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr