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Le programme
L'Écrin
Bons-en-Chablais
Neuf
Entre le lac Léman et les montagnes proches, la résidence l'Écrin est installée dans un environnement naturel exceptionnel à savourer tout au long de l’année. Les habitants de cette nouvelle résidence profitent d'un environnement calme et sécurisé. L'Écrin est construite autour d’un cœur d’îlot végétal traversé par des cheminements piétonniers. Tous les appartements disposent au rez-de-chaussée de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses aux étages. Les intérieurs dévoilent quant à eux des pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles.
Du T4 au T5 à partir de
364 000 €
364 000 €
Les logements
Détails et prix des 3 logements
Appartements
4 pièces
À partir de
364 000 €
Jusqu'à
370 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
89 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
89 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
5 pièces
À partir de
405 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
104 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
de 89 à 104m²
de 89 à 104m²
Typologie
du T4 au T5
du T4 au T5
Prestations
- Parking
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche gare SNCF
Logements lumineux
Proche du centre-ville
Le quartier
401 avenue du Léman - lieu-dit au Verré - Bons-en-Chablais
Aux portes de Genève, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, la ville de Bons-en-Chablais bénéficie d’une situation privilégiée. Les nombreuses zones d’activités sont facilement accessibles par les habitants notamment en train, une offre de transport renforcée grâce à la future ligne CEVA-Léman Express. La résidence l’Écrin est installée à 600 mètres du centre-ville, une position idéale à proximité des écoles ainsi que des nombreux commerces et services du quotidien.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.