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Le programme

L'Écrin

Bons-en-Chablais - 74890

Neuf
Entre le lac Léman et les montagnes proches, la résidence l'Écrin est installée dans un environnement naturel exceptionnel à savourer tout au long de l’année. Les habitants de cette nouvelle résidence profitent d'un environnement calme et sécurisé. L'Écrin est construite autour d’un cœur d’îlot végétal traversé par des cheminements piétonniers. Tous les appartements disposent au rez-de-chaussée de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses aux étages. Les intérieurs dévoilent quant à eux des pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche gare
Proche gare SNCF
Logements lumineux
Logements lumineux
Proche du centre-ville
Proche du centre-ville
Le quartier

401 avenue du Léman - lieu-dit au Verré - Bons-en-Chablais

Aux portes de Genève, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, la ville de Bons-en-Chablais bénéficie d’une situation privilégiée. Les nombreuses zones d’activités sont facilement accessibles par les habitants notamment en train, une offre de transport renforcée grâce à la future ligne CEVA-Léman Express. La résidence l’Écrin est installée à 600 mètres du centre-ville, une position idéale à proximité des écoles ainsi que des nombreux commerces et services du quotidien.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr