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Le programme

Novalis

Brétigny-sur-Orge - 91220

Neuf
L’ensemble Novalis est pensé pour répondre à toutes vos envies et vous offrir le meilleur en termes de confort. La résidence propose à la fois des appartements avec balcon, mais aussi des maisons individuelles toutes dotées de jardins privatifs. L’ensemble des logements est desservi par une allée plantée d’arbres qui se prolonge jusqu’au parc voisin et apporte une atmosphère végétale et apaisante à chaque instant. Les intérieurs des logements, à la fois fonctionnels et confortables, fournissent une sensation de bien-être sans égal.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
RER D à 5 minutes
Proche RER C
Commerces en pied d'immeuble
Commerces et services
Quartier résidentiel
Quartier calme
Le quartier

ZAC Clause Bois Badeau - Bois Badeau - Brétigny-sur-Orge

Novalis est un nouvel ensemble résidentiel prenant place aux portes du centre-ville de Bretigny-sur-Orge dans un éco-quartier en pleine expansion. Les habitants bénéficient de la présence à deux pas du RER C ainsi que de très nombreux commerces et services. Novalis propose un cadre de vie paisible et respectueux de la nature à proximité d’un parc public de 13 hectares le long de l’Orge. L’offre culturelle abondante ainsi que les multiples équipements scolaires font de Brétigny-sur-Orge une ville de choix où s’installer.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr