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Les Docks de l'Ourcq
Bondy
Neuf
La résidence les Docks de l’Ourcq vous propose des prestations de qualité avec un accès direct aux berges de l’Ourcq et des jardins paysagers privatifs. Tous les appartements sont dotés d'espaces extérieurs généreux (balcons et terrasses) vous offrant de magnifiques vues sur le canal. Agréables et lumineux, les intérieurs des logements sont conçus pour favoriser la convivialité.
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Les logements
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
- TVA réduite 3
Les + de la résidence
Commerces et écoles
Parking en sous-sol
Quais de l'Ourcq
Le quartier
chemin de Halage - ZAC Rives de l'Ourcq - Bondy
Commune connectée à Paris grâce au Tramway T1, au RER E et à de multiples lignes de bus, Bondy est reconnue pour sa qualité de vie. La résidence les Docks de l’Ourcq prend place dans un tout nouveau quartier le long des berges du canal de l'Ourcq et à proximité du centre-ville (2 minutes à pied). Profitez de nombreux équipements récemment implantés et d'espaces verts. Grâce à la station Pont de Bondy (Tramway T1) à proximité, vous profitez de connexions rapides vers la capitale.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
3
Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.