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Le programme

Les Floralys

Claye-Souilly - 77410

Neuf
À seulement 800 mètres des commerces et services, découvrez les Floralys. Ce nouvel ensemble résidentiel se compose à la fois d'appartements et de maisons. Conçus pour offrir un bien-être maximal, tous les logements profitent de balcons et de terrasses. Ces équipements apportent une luminosité optimale dans les intérieurs à chaque saison. Les volumes intérieurs tout en générosité procurent un sentiement de quiétude immédiat.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Commerces en pied d'immeuble
Commerces et services
Quartier résidentiel
Quartier résidentiel
Espaces paysagers
Environnement naturel
Le quartier

avenue des Fortes Terres - rue de la Gabrielle - Claye-Souilly

Lieu de vie idéal pour les familles, la petite commune de Claye-Souilly a su garder son caractère provincial et rural tout en développant un réel dynamisme économique. Les habitants de la résidence Les Floralys profitent au quotidien d'une atmosphère champêtre et agréable à deux pas du centre-ville. Claye-Souilly propose de nombreux espaces verts où se promener : champs, forêt régionale, berges du canal de l'Ourcq... Dotée de nombreux commerces et services, la commune offre aux habitants des Floralys un quotidien agréable et pratique.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr