Appartement à louer

Wattrelos - 59150

Location

WATTRELOS TEL : 06X11X94X62X71 edouard.debacker@pichet-location.fr La résidence Le Roof-Top prend place au cœur du quartier de l hippodrome. Commerces de proximité, restaurants, écoles et services se trouvent à quelques minutes de la résidence afin de faciliter le quotidien et les déplacements de ses habitants. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et d une vue directe, sur le grand Parc du Lion, poumon vert de Wattrelos. Appartement de type 3 au 1er étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une loggia, deux chambres, salle de bains, des WC séparés. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude par la chaudière gaz. Ascenseur, local 2 roues, 2 places de parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 DPE NOUVELLE VERSION - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397€ et 537€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
788 € / mois C.C

Dont 98 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 800.32 € ¹

Dépôt de garantie 689.34 €

Dont prestation d'état des lieux 184.83 € ²

Surface
61 m²

Typologie
T3

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 307562

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 68 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 14 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Wattrelos

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 184.83 € : honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr