Appartement à louer
Villenave-d'Ornon - 33140
Location
VILLENAVE D'ORNON - Résidence située au sein d'un complexe immobilier "GREEN PARK" s'ouvrant sur les lacs et le golf de Geneste.
L'îlot Birdie est situé à seulement 20 minutes de Bordeaux.
Nombreux services et commerces à proximité.
Appartement de type 3 au deuxième étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée,un séjour lumineux donnant sur un balcon de 18.50 dont un cellier, deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparé.
Place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 720.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.
Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage.
Programme conforme RT2012.
Montant du loyer
868 €
/ mois C.C
Dont
67 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
819.99 € 1
Dépôt de garantie
801 €
Dont prestation d'état des lieux
189.37 € 2
Surface
62.5 m²
Typologie
T3
Étage
2
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Disponibilité
Référence
461505
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
71
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
13
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Villenave-d'Ornon
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 62.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 189.37 € : honoraires TTC pour un 62.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
