Appartement à louer Villenave-d'Ornon - 33140

Location

VILLENAVE D'ORNON - Résidence située au sein d'un complexe immobilier "GREEN PARK" s'ouvrant sur les lacs et le golf de Geneste. L'îlot Birdie est située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Nombreux services et commerces à proximités. Appartement de type 3 au deuxième étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, une loggia, un cellier, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparé. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Programme conforme RT2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 740.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
819 € / mois C.C

Dont 66 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 800.32 € ¹

Dépôt de garantie 753 €

Dont prestation d'état des lieux 184.83 € ²

Surface
61 m²

Typologie
T3

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 448604

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 72 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 14 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Villenave-d'Ornon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 184.83 € : honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr