Appartement à louer Villenave-d'Ornon - 33140

Location

VILLENAVE D'ORNON - Résidence située au sein d'un complexe immobilier "GREEN PARK" s'ouvrant sur les lacs et le golf de Geneste. L'îlot Birdie est située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Nombreux services et commerces à proximités. Appartement de type 3 au premier étage, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 26 m² environ, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Programme conforme RT2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
816 € / mois C.C

Dont 66 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 826.56 € ¹

Dépôt de garantie 750 €

Dont prestation d'état des lieux 190.89 € ²

Surface
63 m²

Typologie
T3

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 443668

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 68 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 12 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Villenave-d'Ornon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 190.89 € : honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr