Appartement à louer

Villejuif - 94800

Location

VILLEJUIF CONTACT 06X07X57X98X91 La résidence coté Jardin est située au nord-est de Villejuif, dans un environnement résidentiel agréable et serein, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des différents établissements scolaires et d un centre commercial qui rendent le quotidien pratique pour tous. Au sein de la résidence Côté Jardin, nous avons choisi de vous simplifier la vie avec un nouveau service de conciergerie. Proche des transports, la résidence est située à seulement 500 mètres de la ligne 7 du métro, arrêt Villejuif Paul Vaillant Couturier. La future extension de la ligne 14 permettra de rejoindre Paris directement en 9 minutes. Appartement de type 3 au RDC, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une terrasse et jardin de 25m², deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Place de parking, local 2 roues. Chaudière individuelle pour le chauffage et la production d eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Programme conforme RT2012. RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 474 € / mois C.C

Dont 129 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 952.5 € ¹

Dépôt de garantie 1345 €

Dont prestation d'état des lieux 190.5 € ²

Surface
64 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 327058

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 65 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Villejuif

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 64 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 190.5 € : honoraires TTC pour un 64 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr