Appartement à louer

Verrières-en-Anjou - 49480

Location

VERRIERES EN ANJOU La résidence Gaïa vous propose des appartements, tous prolongés d un espace extérieur ainsi que d une place de parking, aux portes de la capitale angevine. La résidence vous propose également un local à vélos, un accès aux étages par ascenseurs et un environnement paysagé et arboré de la résidence qui s inscrit dans la continuité des enjeux environnementaux. Située à deux pas d un arrêt de bus, à proximité des grands axes routiers et à 15 mn d ANGERS, cette résidence de qualité facilite le quotidien des résidents grâce à sa localisation. Appartement meublé de type 2 au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour ouvert sur un balcon, une chambre, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local 2 roues, place parking Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement, et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
652 € / mois C.C

Dont 52 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 467.5 € ¹

Dépôt de garantie 600 €

Dont prestation d'état des lieux 127.5 € ²

Surface
42.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Meublé
Oui

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 384443

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 63 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 12 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Verrières-en-Anjou

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.5 € : honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr