Appartement à louer

Talence - 33400

Location

TALENCE Dans une résidence de standing, proche de toutes commodités et services, desservie par les bus, la ligne de Tram B, qui conduit jusqu'aux universités et au centre ville. Appartement de type 3 au 1er étage offrant une entrée avec placard, cuisine et séjour ouvert sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle da bains et wc séparés. Place de parking. Chaudière à condensation pour chauffage et d'eau chaude sanitaire. Normes BBC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
999 € / mois C.C

Dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 800.32 € ¹

Dépôt de garantie 939 €

Dont prestation d'état des lieux 184.83 € ²

Surface
61 m²

Typologie
T3

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 403019

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 72 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 14 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Talence

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 184.83 € : honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr