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Appartement à louer
Talence - 33400
Location
TALENCE
Dans une résidence de standing, proche de toutes commodités et services, desservie par les bus, la ligne de Tram B, qui conduit jusqu'aux universités et au centre ville.
Appartement de type 3 au 1er étage offrant une entrée avec placard, cuisine et séjour ouvert sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle da bains et wc séparés.
Place de parking.
Chaudière à condensation pour chauffage et d'eau chaude sanitaire.
Normes BBC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant du loyer
999 € / mois C.C
999 € / mois C.C
Dont
60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
800.32 € 1
Dépôt de garantie
939 €
Dont prestation d'état des lieux
184.83 € 2
Surface
61 m²
61 m²
Typologie
T3
T3
Étage
1
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Ascenseur
Disponibilité
Référence
403019
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
72
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
72
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
14
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
14
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Talence
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 184.83 € : honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr