Appartement à louer

Saint-Caprais-de-Bordeaux - 33880

Location

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX - Dans résidence située entre Bordeaux et Portets, perchée sur les coteaux de la Garonne, proche de toutes commodités. Appartement de type é composé de : entrée, séjour, cuisine américaine équipée, une chambres avec placard, salle de bain, wc. Balcon, parking, espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 940€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l¿arrêté du 17/07/2025 »

Montant du loyer
500 € / mois C.C

Dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 446.08 € ¹

Dépôt de garantie 440 €

Dont prestation d'état des lieux 103.02 € ²

Surface
34 m²

Typologie
T2

Étage
2

Disponibilité

Référence 404788

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 224 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Saint-Caprais-de-Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 34 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 103.02 € : honoraires TTC pour un 34 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr