Appartement à louer

Ris-Orangis - 91130

Location

RIS ORANGIS - Gare RER Bois de l'Epine - Dans résidence contemporaine, proche de tous commerces. Appartement de type 2 en 1er étage composé de : entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. SdB accessible par chambre. BALCON plein SUD. Une place de parking. LUMINEUX et Calme. Très agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
793 € / mois C.C

Dont 75 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 472.32 € ¹

Dépôt de garantie 718 €

Dont prestation d'état des lieux 109.08 € ²

Surface
36 m²

Typologie
T2

Étage
1

Disponibilité Immédiate

Référence 345264

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2022

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 165 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Ris-Orangis

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 109.08 € : honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr