Appartement à louer

Plaisir - 78370

Location

PLAISIR CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 05x56x07x77x03 LOREDEN (réservé à un public SENIOR) La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé. Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoin évolutifs. La présence d un club-house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente. Au 4ème étage, un studio composé d'une entrée avec placard, kitchenette aménagée, pièce à vivre ouverte sur un balcon, salle d'eau avec WC. Loué avec 2 places de parking. Immeuble équipé d'un local 2 roues et d'un ascenseur. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station : Urbain Collectif inclut dans les provisions pour charges avec régularisation annuelle. Bâtiment aux normes BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
633 € / mois C.C

Dont 93 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 301.76 € ¹

Dépôt de garantie 540 €

Dont prestation d'état des lieux 69.69 € ²

Surface
23 m²

Typologie
Studio

Étage
4

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 372649

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 82 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Plaisir

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 23 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 69.69 € : honoraires TTC pour un 23 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr