Appartement à louer

Plaisir - 78370

Location

PLAISIR CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 06X07X57X98X91 LOREDEN (réservé à un public SENIOR) La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé. Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoin évolutifs. La présence d un club- house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente. Appartement de type 2 au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur un balcon, une chambre, salle d'eau avec WC. Loué avec 2 emplacements de parking. Immeuble équipé d'un local 2 roues et d'un ascenseur. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station : Collectif - réseau chaleur Urbain inclut dans les provisions pour charges avec régularisation annuelle selon consommation. Bâtiment aux normes BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
928 € / mois C.C

Dont 163 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 537.91 € ¹

Dépôt de garantie 765 €

Dont prestation d'état des lieux 124.23 € ²

Surface
41 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 304974

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 72 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Plaisir

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 124.23 € : honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr