Appartement à louer

Plaisir - 78370

Location

PLAISIR CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 06X07X57X98X91 sophie.vasseur@pichet-location.fr LOREDEN (réservé à un public SENIOR) La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé. Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoins évolutifs. La présence d un club- house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente. Appartement de type 2 au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvert sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ascenseur, 2 places de parking, local 2 roues. La production d eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station collective alimentée par un réseau de chaleur. Bâtiment aux normes BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
953 € / mois C.C

Dont 168 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 570.73 € ¹

Dépôt de garantie 785 €

Dont prestation d'état des lieux 131.81 € ²

Surface
43.5 m²

Typologie
T2

Étage
4

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 304961

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 95 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Plaisir

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 131.81 € : honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr