Appartement à louer Mérignac - 33700

Location

MERIGNAC - Résidence située à seulement 25 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, cette commune offre de nombreux commerces, services et transports à proximité. Appartement de type 1 au quatrième étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 13 m² environ, une salle d'eau avec wc. Place de Parking privée numérotée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage Bâtiment basse consommation (BBC) Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 360 € et 550 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
571 € / mois C.C

Dont 73 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 446.08 € ¹

Dépôt de garantie 497.12 €

Dont prestation d'état des lieux 103.02 € ²

Surface
34 m²

Typologie
Studio

Étage
4

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 452597

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 100 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 18 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Mérignac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 34 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 103.02 € : honoraires TTC pour un 34 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr