Appartement à louer

Mérignac - 33700

Location

MERIGNAC - Résidence située à seulement 25 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, cette commune offre de nombreux commerces, services et transports à proximité. Appartement de type 3 au troisième étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc indépendant. Place de parking privée numérotée, terrasse. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage Bâtiment basse consommation (BBC) montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 480€ et 700 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
877 € / mois C.C

Dont 72 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 826.56 € ¹

Dépôt de garantie 805 €

Dont prestation d'état des lieux 190.89 € ²

Surface
63 m²

Typologie
T3

Étage
3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 415372

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 64 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 12 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Mérignac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 190.89 € : honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr