Appartement à louer

Mérignac - 33700

Location

RESIDENCE RESERVEE EXCLUSIVEMENT A UN PUBLIC SENIOR - RESIDENCE NON MEDICALISEE MERIGNAC Résidence séniors nouvelle génération, avec présence d'un régisseur, située à seulement 25 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, cette commune offre de nombreux commerces, services et transports à proximité. Appartement de type 3 au RDC offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec jardin d'environ 33 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc indépendant. Ascenseur,Place de Parking privée numérotée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage Bâtiment basse consommation (BBC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 530 € et 750 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2022) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Retrouvez les informations de la résidence sur notre site : Loreden logement sénior à Merignac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
812 € / mois C.C

Dont 45 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 734.72 € ¹

Dépôt de garantie 767 €

Dont prestation d'état des lieux 169.68 € ²

Surface
56 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 403058

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 80 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Mérignac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 56 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 169.68 € : honoraires TTC pour un 56 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr