Appartement à louer

Lucé - 28110

Location

Contactez Mme Riolé au 06x15x44x85x47 LUCE- Résidence idéalement située à quelques centaines de mètres du centre-ville de Chartres. 1h à peine en train sépare la commune de Luce de la capitale. Nombreux commerces er services à proximités. Appartement de type 2 au premier étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec loggia, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Place de parking. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière individuelle et l'eau. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 490€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023) Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
566 € / mois C.C

Dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 460.66 € ¹

Dépôt de garantie 506 €

Dont prestation d'état des lieux 125.75 € ²

Surface
41.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 346036

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 72 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 12 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lucé

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 125.75 € : honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr