Appartement à louer Lormont - 33310

Location

LORMONT - Dans résidence située à la limite de Carbon Blanc, à 300 m du tram terminus La Gardette, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 composé de : entrée, séjour, cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, salle de bains, wc. Jardin privatif clôturé de 87m² environ avec terrasse, parking sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année 2021, 2022 et 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
659 € / mois C.C

Dont 42 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 564.16 € ¹

Dépôt de garantie 617 €

Dont prestation d'état des lieux 130.29 € ²

Surface
43 m²

Typologie
T2

Disponibilité

Référence 456224

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 230 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 130.29 € : honoraires TTC pour un 43 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr