Appartement à louer Lormont - 33310

Location

LORMONT A 20 minutes en tramway du centre-ville de Bordeaux se dessine la résidence Villa Alexandre. A proximité immédiate de tous les transports et de la zone dynamique des 4 Pavillons. Studio au 4ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une terrasse, salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol. Ascenseur, local 2 roues. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250.00€ et 400.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
508 € / mois C.C

Dont 102 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 312.25 € ¹

Dépôt de garantie 406 €

Dont prestation d'état des lieux 72.11 € ²

Surface
23.8 m²

Typologie
Studio

Étage
4

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 453267

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 86 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 23.8 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 72.11 € : honoraires TTC pour un 23.8 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr