Appartement à louer Lormont - 33310

Location

LORMONT Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, La résidence SQUARE OREA est desservie par le tram A, arrêt "Les Lauriers", au pied de la résidence, lignes de bus et proche toutes commodités. Appartement de type 3 au rez de chaussée composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, séjour ouvert sur une terrasse et jardin, deux chambres avec placards ouvrant sur un jardin, une salle de bains et des WC séparés. 1 place de parking privative. Chauffage et eau chaude gaz collectif inclus dans les charges. Norme BBC- Certifié RT12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 301.00 et 407.00 € (montant estimé à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
887 € / mois C.C

Dont 142 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 872.49 € ¹

Dépôt de garantie 745 €

Dont prestation d'état des lieux 201.5 € ²

Surface
66.5 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Terrasse

Disponibilité

Référence 442790

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 63 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 66.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 201.5 € : honoraires TTC pour un 66.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr