Appartement à louer

Lormont - 33310

Location

RESIDENCE SENIORS CONTACT 06x70x82x45x76 - jessica.grau@pichet-location.fr LORMONT - LOREDEN Résidence séniors nouvelle génération avec ascenseur, club housse et présence d'un régisseur sur place. Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, La résidence SQUARE OREA est desservie par le tram A, arrêt "Les Lauriers", au pied de la résidence, lignes de bus et proche toutes commodités. Appartement de type 3 au 3ème étage composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une terrasse avec cellier, deux chambres avec placards , une salle d eau et des WC séparés. 1 place de parking. Chauffage et eau chaude gaz collectif. Norme BBC- Certifié RT12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
863 € / mois C.C

Dont 130 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 800.32 € ¹

Dépôt de garantie 733 €

Dont prestation d'état des lieux 184.83 € ²

Surface
61 m²

Typologie
T3

Étage
3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 420205

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 67 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 184.83 € : honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr