Appartement à louer

Lormont - 33310

Location

LORMONT contact 06x70x82x45x76 jessica.grau@pichet-location.fr Résidence aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, La résidence est desservie par le tram A, arrêt " bois fleuri ", lignes de bus et proche de toutes commodités. Appartement MEUBLE de type 3 au rez de chaussée composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon, deux chambres avec placards , une salle d eau et des WC séparés. Place de parking er cave. Chauffage et eau chaude collectif. DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840 €. (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr « Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l¿arrêté du 17/07/2025 » POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
900 € / mois C.C

Dont 105 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 806.61 € ¹

Dépôt de garantie 795 €

Dont prestation d'état des lieux 186.28 € ²

Surface
61.48 m²

Typologie
T3

Étage
1

Meublé
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité

Référence 392604

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 146 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61.48 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 186.28 € : honoraires TTC pour un 61.48 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr