Appartement à louer

Livry-Gargan - 93190

Location

LIVRY GARGAN Située à moins de dix minutes à pied des gares et commerces de la ville, le quartier de la Poudrerie doit sa quiétude à sa proximité immédiate avec le parc forestier de Sevran et le golf de la Poudrerie. À 850 mètres à pied de la résidence, le RER B permet de rejoindre en 20 minutes Paris. Appartement de type 2 au deuxième étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre, salle d'eau et wc. 1 Place de parking privative montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard :_354.46€(estimation réalisée à partir des prix indexés au 15/08/2015 Quartier soumis à permis de louer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Chauffage et eau chaude seront assurés par chaudière à condensation. norme BBC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
773 € / mois C.C

Dont 62 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 564.16 € ¹

Dépôt de garantie 710.68 €

Dont prestation d'état des lieux 130.29 € ²

Surface
43 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 403987

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 49.5 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11.3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Livry-Gargan

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 130.29 € : honoraires TTC pour un 43 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr