Appartement à louer

Lesparre-Médoc - 33340

Location

LESPARRE. Dans résidence à 10 minutes des plages océanes et des lacs, au coeur du vignoble médocain, proche de toutes commodités. Appartement de type 3 en duplex composé de : entrée, séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, salle de bain, wc. Terrasse avec 34m² environ de jardin, parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l¿arrêté du 17/07/2025 »

Montant du loyer
643 € / mois C.C

Dont 78 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 677.1 € ¹

Dépôt de garantie 565 €

Dont prestation d'état des lieux 184.83 € ²

Surface
61 m²

Typologie
T3

Disponibilité

Référence 399176

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 188 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lesparre-Médoc

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 184.83 € : honoraires TTC pour un 61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr